科技日報記者 符曉波

筑墻地基、修補裂縫、定型固色……近日，隨著一道道工序的完成，位于福建省廈門市翔安區(qū)新店街道洪前村的康崎洋樓修復(fù)工程接近尾聲。這座始建于民國時期、布局獨特的洋樓，被譽為翔安最富浪漫氣息的洋樓之一。然而，由于附近村莊拆遷，這里此前不僅幾乎被雜草淹沒，且泥塑裝飾殘損、部分墻體歪閃。

在海濱城市廈門的街道巷弄，不少老建筑散落其間。這些建筑大多被列為市、縣級文物保護單位，或處于尚未登記定級的待保護狀態(tài)。不過，由于復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)歸屬、持續(xù)的資金短缺等問題，這些承載著獨特地域文化與歷史印記的建筑，長期面臨保護不足的困境。

為了進一步留存城市記憶，廈門市近年來創(chuàng)新文物保護機制，通過完善制度保障、開展集中修繕、鼓勵社會參與等多元化舉措，逐步探索出一條獨具特色的低級別文物系統(tǒng)性保護路徑，讓歷史建筑重新煥發(fā)生機。

啟動集中保護修繕工作

康崎洋樓融合了閩南大厝的凹壽式和券廊式雙層洋樓風(fēng)格，獨具特色，卻已荒廢多年。2024年，康崎洋樓被納入廈門集中修繕保護的低級別不可移動文物名冊。

“對它的搶救，是一場與時間的賽跑。”談及康崎洋樓的修復(fù)，廈門市翔發(fā)集團新區(qū)公司工程二部的施東坡感慨道。

經(jīng)過近4個月的修繕，如今這里已舊貌換新顏。施東坡介紹，施工單位采用傳統(tǒng)水洗砂和灰塑工藝，力求還原洋樓昔日風(fēng)貌。洋樓正面墻裙采用了閩南大厝常用的花崗巖，墻身修復(fù)采用水泥雕刻了鹿、鶴等形象，門廊上方則還原了西洋風(fēng)格的尖頂女兒墻。此次修繕，工程團隊不僅對洋樓本體進行了修繕，還疏通了建筑周邊排水系統(tǒng)。

記者了解到，廈門目前已確定的不可移動文物有1963處，其中低級別文物達1712處，占比接近九成。為了守住城市文脈，廈門2020年出臺《廈門市尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物保護管理辦法》，要求各級政府將保護經(jīng)費納入財政預(yù)算；2023年起，廈門市文旅局組建了70余人的文物維修專家?guī)欤瑔硬豢梢苿游奈锛行蘅樄ぷ鳌?/p>

截至目前，首批163處不可移動文物集中修繕已投入超2億元。如今，廈門已開始第二輪低級別不可移動文物的集中保護修繕工作，涉及文物共275處。

動員社會力量共同參與

鰲冠社區(qū)位于廈門海滄區(qū)嵩嶼街道，依山傍海，古厝成片，是當?shù)夭豢梢苿游奈镙^為集中的社區(qū)之一。這里有閩南紅磚古厝45棟，其中，不可移動文物達18處。目前，當?shù)卣殉鲑Y完成社區(qū)內(nèi)10棟文物建筑的修繕，修繕率達55.55%。

在廈門，“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、村居參與、互利共贏”，已然成為老建筑活化利用的重要途徑。

巧用閩南舊物，老紅磚鋪地、簸箕上墻……不久前，返鄉(xiāng)青年邱瓊琦和朋友租下了完成修繕、建于清代的陳素清宅，并對其進行了一番裝飾。在這里，邱瓊琦和朋友們秉持“讓古厝文化活起來”的理念，開辦起融合文創(chuàng)、咖啡、手信消費等業(yè)態(tài)的“桃囍小院”。回憶起租下這里的原因，邱瓊琦告訴記者：“這里是我長大的地方。看到修繕好的院子在閑置，覺得很可惜，希望通過新的業(yè)態(tài)喚起童年回憶。”

當?shù)赝ㄟ^引入社會資本，以用促保、保用結(jié)合，為不可移動文物的活化利用注入新的能量。鰲冠社區(qū)工作人員林惠萍介紹，始建于清代的蔡加水宅建筑裝飾精美，政府撥款123萬元將其修繕后，社區(qū)創(chuàng)新推出“以租代管”模式，從屋主手中租下這座大厝，將其變身為“鰲冠幸福院”。如今，這里已經(jīng)成為一家社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站，老年人能夠在這里娛樂休閑。這一方式，既保護了古厝，又發(fā)揮了社會價值。“文物的活化利用，關(guān)鍵一點是要讓更多人與之接觸、理解并產(chǎn)生興趣。”林惠萍說。

文物保護始終離不開社會支持。為廣泛動員社會力量參與文物保護，廈門還開發(fā)上線了“廈門文物管家”微信小程序系統(tǒng)。市民注冊成為“文物管家”后，可開展文物安全巡查，并可以隨時記錄反饋和交流。目前，該平臺已有964名志愿者注冊，認領(lǐng)不可移動文物1963處，巡查累計13萬多人次。文物管家技術(shù)開發(fā)公司負責(zé)人張是枝說，平臺將依據(jù)新修訂的《中華人民共和國文物保護法》進一步升級，從而更好助力廈門老建筑的保護和活化利用。